河南工学院部分房产出租项目已由有关部分批准，，，，，招租人为河南工学院。。。。。项目已具备招租条件，，，，，现对该项目举行果真招租，，，，，接待切合条件的潜在投标人加入投标。。。。。
一、项目名称：河南工学院部分房产出租项目
二、项目编号： CDZBCG-2023-342
三、项目的段划分： 共分四个标段：标段一、标段二、标段三、标段四。。。。。
四、项目基本情形：
河南工学院商业街位于河南工学院平原路校区校园内，，，，，现有部分闲置房产出租，，，，，共分四个标段，，，，，详细文件见招租文件。。。。。
标段一：衡宇位于河南工学院商业街3号门面房，，，，，修建面积为42m2。。。。。
标段二：衡宇位于河南工学院商业街10号门面房，，，，，修建面积为42m2
标段三：衡宇位于河南工学院浴池一楼门面房，，，，，修建面积为37.8m2
标段四：衡宇位于河南工学院商业街8号门面房，，，，，修建面积为42m2
2、出租用途限制
（1）标段一：该门面房坐落于校园内，，，，，主要服务宽大在校师生，，，，，出租用途限于验光配镜。。。。。
（2）标段二：该门面房坐落于校园内，，，，，主要服务宽大在校师生，，，，，出租用途限于冷饮（非明火作业）。。。。。
（3）标段三：该门面房坐落于校园内，，，，，主要服务宽大在校师生，，，，，出租用途限于电动车和自行车维修。。。。。
（4）标段四：该门面房坐落于校园内，，，，，主要服务宽大在校师生，，，，，出租用途限于超市。。。。。
（5）不得谋划餐饮、歌厅、网吧、水产、易燃易爆以及政府明令榨取的项目。。。。。不得从事违犯执律例则的活动，，，，，不得影响周边住民正常生涯，，，，，谋划项目必需取得正当的谋划手续。。。。。
3．衡宇现状出租，，，，，以现场踏勘为准。。。。。踏勘联系人：耿先生；；；；；联系电话：13569821168。。。。。
勘探现场由学校统一组织，，，，，各投标人凭证划准时间统一到校浚？？？？碧较殖，，，，，详细时间为2023年12月20号下昼3点荟萃，，，，，到河南工学院北大门口由国资处耿先生统一接应，，，，，逾期不再组织。。。。。
4．出租期：出租限期为3年。。。。。第1年租金在签署条约后7日内缴纳，，，，，第2年、第3年的租金在昔时的条约最先日前10日内缴纳，，，，，逾期逐日加收1%的滞纳金，，，，，逾期10日未缴的，，，，，视为自行扫除条约，，，，，履约包管金不再退还，，，，，学校另行招租。。。。。
5．条约签署所在：新乡市平原路东段699号。。。。。
6．控制价：标段一年租金控制价均为40300元；；；；；标段二年租金控制价40300元；；；；；标段三年租金控制价22679元；；；；；标段四年租金控制价75600元；；；；；即是或高于控制价的报价有用，，，，，低于控制价的报价无效。。。。。
7．投标方须在2023年12月22日上午9:00脱离标前缴纳投标包管金壹万元。。。。。投递竞标文件时须出具基本账户转账凭证。。。。。未中标者，，，，，定标后三个事情日内无息退还。。。。。中标者应在中标通知书领取后十日内签署租赁协议并交纳履约包管金贰万元。。。。。履约包管金交纳后，，，，，投标包管金无息退还。。。。。履约包管金待条约期满结清所有用度后一周内无息退还。。。。。
8．税费缴纳
承租人肩负本项目出租衡宇所爆发的房产税、土地使用税、营业税等有关税费。。。。。承租方需要发票的，，，，，税金由承租方支付。。。。。
9．衡宇刷新要求：承租方不得改变衡宇结构，，，，，水电刷新实验审批制，，，，，必需切合国家施工规范要求，，，，，施工方案待学校国有资产治理处批准后方可举行。。。。。
五、承租人资格要求：
（一）通用资格要求
1．注册于中华人民共和国境内，，，，，具有自力肩负民事责任能力的法人或其他组织（法人或其他组织提供营业执照）。。。。。
2．加入本招租活动前三年内，，，，，在谋划活动中没有重大违法纪录（重大违法纪录是指承租人因违法谋划受到刑事处；；；；；蛘咴鹆钔２菀怠⒌跸市碇せ蛘咧凑盏男姓处分），，，，，以现场盘问为准。。。。。
3．对列入失约被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失约行为纪录名单的承租人，，，，，拒绝加入本次招租活动。。。。。【资格审查时，，，，， 将通过“信用中国 ”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）盘问承租人信用纪录,信用信息盘问纪录及相关证据与其他文件一并生涯。。。。。盘问阻止时间： 本项目报价文件递交阻止时间】。。。。。
4．单位认真人为统一人或者保存控股、治理关系的差别单位，，，，， 不得同时加入本项目；；；；；法定代表人为统一个人的两个以上法人，，，，，母公司、全资子公司及保存控股关系的公司，，，，，不得同时加入本项目（提供在“国家企业信用信息公示系统”中盘问打印的相关质料并加盖公章：包括公司基本信息、股东信息及股权变换信息）。。。。。
5．凭证河南省教育厅关于增强国有资产出租出借治理的意见，，，，，（教财〔2023〕9 号），，，，，本次招租项目一个投标人只能报名一个标段。。。。。
6.不接受联合体的报价响应。。。。。
（二）专用资格要求
标段一：
1．具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力，，，，，每间店面机械装备齐全，，，，，角膜地形图、裂隙灯、眼压仪、磨边机、验光仪、验光箱、焦度计各不得少于1台（拍摄图片，，，，，以现场审查实物为准）。。。。。
2．拟派服务职员或事情职员须提供相关职业资格证书（验光、定配证书）。。。。。
3．申请人须具有市场监视治理局办理的三类医疗器械谋划允许证。。。。。
4．申请人须有医联体相助协议。。。。。
标段二：具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力，，，，，每间店面机械装备齐全，，，，，纯清水净化装备、制冰机、四门冷藏柜、冰淇淋机、全自动封口机、沙冰机、果糖机、立式保鲜柜、前场不锈钢操作台、后场不锈钢操作台、不锈钢储物柜、水果展示柜等各不得少于1台（拍摄图片，，，，，以现场审查实物为准）。。。。。
标段四：具有推行条约所必需的装备和专业手艺能力，，，，，每间店面机械装备齐全，，，，，冷柜、悬挂式货架、地柜式货架、展示式货架、收银系统、收银机、电子称、条码扫描器、电子计价器各不得少于1台（拍摄图片，，，，，以现场审查实物为准）。。。。。
六、署理服务费
每个标段署理服务费3000元，，，，，中标人在领取《中标通知书》前，，，，，向采购署理机构一次性缴纳采购署理服务费（不含税）。。。。。
七、竞价须知
1．如只爆发一个切合条件的意向承租人，，，，，则自动成为承租候选人，，，，，按其报价（不低于年租金控制价）签署租赁条约；；；；；如爆发两个或两个以上切合条件的意向承租人，，，，，则接纳现场竞价方式生意，，，，，凭证报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；；；；；前一位承租候选人若放弃承租权力，，，，，则顺次递补。。。。。所有承租候选人均放弃承租权，，，，，该标的重新招租。。。。。承租候选人放弃承租权，，，，，则包管金不予退还, 并且5年内不得加入河南工学院国有资产出租出借项目的生意。。。。。
2．竞价事宜：竞价时间自2023年12月22日9:30时至2023年12月22日10:30时止或至无人应价止，，，，，每轮限时5分钟，，，，，每轮竞价蹊径不少于500元。。。。。
八、招租文件的获。。。。。
1．时间：凡有意加入本次招投标活动的潜在投标人，，，，，请于2023年12月15日至2023年12月19日止，，，，，天天8:30-12:00，，，，，14:30-17:30（北京时间），，，，，凭证下述要求获取招租文件，，，，，逾期不再接受。。。。。
2．本次招租文件以电子方式获取。。。。。
3．拟加入本次招租的潜在投标人须将有用的企业法人营业执照副本、法人授权书（法定代表人也需出具法人授权书）、法人及被授权人身份证提供上述证实文件复印件一套加盖公章，，，，，将扫描件以压缩包的形式发送至1356059147@qq.com，，，，，并电话通知署理机构联系人。。。。。
4．邮件问题为“项目名称+投标人全称”，，，，，经审核及格的潜在投标人将回执邮件，，，，，潜在投标人凭证邮件内要求举行项目挂号。。。。。缺乏格的潜在投标人将回执邮件，，，，，见告未通过原因，，，，，潜在投标人补齐后在招租文件获取阻止时间前可重新发送邮件，，，，，未在招租文件获取阻止时间前重新按要求发送邮件的，，，，，招租人及署理机构均将不予受理。。。。。
5．招租文件售价：200元，，，，，售后不退。。。。。
九、投标文件提交的阻止时间及所在：
1．时间：2023年12月22日9时00分（北京时间）。。。。。
2．所在：太平洋在线xg111开标室（新乡市牧野区中原路9号太平洋在线xg111治理206室）；；；；；逾期送达或者未送达指定所在的，，，，，招租人及署理机构均不予受理。。。。。
十、开标时间及所在：
1．时间：2023年12月22日9时00分（北京时间）。。。。。
2．所在：太平洋在线xg111开标室（新乡市牧野区中原路9号太平洋在线xg111治理206室）；；；；；逾期送达或者未送达指定所在的，，，，，招租人及署理机构均不予受理。。。。。
十一、宣布通告的前言及通告限期
本次通告在《河南工学院》、《太平洋在线xg111》网上宣布。。。。。
十二、凡对本次招投标活动提出询问，，，，，请凭证以下方式联系
招租人：河南工学院 地 址：河南省新乡市平原路699号院
联系人：赵先生、李先生
联系电话：0373-3691035、3691980 邮 编：453000
署理机构： 太平洋在线xg111
地 址：郑州市高新区翠竹街1号95幢
邮 编：450000
联系人：葛先生
手 机：15136792276
电 话：0373-2412474
邮 箱：1356059147@qq.com
2023年12月15日
